Asuinkiinteistön myynti Alankomaissa ei ole niin yksinkertainen prosessi kuin monet ihmiset uskovat sen olevan. Jopa tämän päivän myyjien markkinoilla on monia käytännön ja oikeudellisia sudenkuoppia, jotka on otettava huomioon, kun päätät myydä kotisi ja se vaatii hyvää valmistelua.
Voit ajatella, että kiinteistönvälittäjän käyttö voi olla kallista ja talosi myyminen itse on loistava tapa säästää rahaa. Mutta onko se viisasta?
5 syytä, miksi sinun pitäisi antaa kiinteistönvälittäjän myydä kotisi
Mie-Lan Kok, Mie-Lan Kok Estate Agencyn perustaja ja toimitusjohtaja, antaa sinulle 5 syytä, miksi saatat haluta käyttää myyntiedustajaa myydessäsi omaisuuttasi:
Tiedätkö kuinka markkinoida omaisuuttasi?
Monet asunnonomistajat ajattelevat pystyvänsä myymään omaisuutensa ilman kiinteistönvälittäjän apua. Mutta on tärkeää pitää mielessä, että hyvä myyntimarkkinointisuunnitelma on ratkaisevan tärkeä. Kiinteistönvälittäjä tietää, kuinka ottaa parhaat kuvat, miten luoda parhaat esitteet ja mitä verkkosivustoja on parasta käyttää kiinteistösi mainostamiseen.
Mie-Lan Kokin kiinteistönvälittäjät voivat antaa arvokkaita ehdotuksia, jotka voivat parantaa kotisi houkuttelevuutta ja saada sinut myymään asuntosi nopeammin ja korkeammalla hinnalla. He voivat myös ottaa sinut yhteyttä kodin näyttämön ammattilaisiin, jotka voivat ehdottaa, miten sisustaa optimoidaan. Mutta mikä tärkeintä, heidän laaja kokemuksensa varmistaa, että he tietävät parhaat strategiat kiinteistösi myymiseksi parhaaseen hintaan.
Onko sinulla aikaa katseluihin?
Kun kotisi on verkossa, potentiaaliset ostajat alkavat ottaa sinuun yhteyttä koskien kotisi katselua. Sinun on oltava joustava ja järjestettävä kotisi esittely sinulle parhaiten sopivana aikana. Pystytkö kiirehtimään töistä kotiin aina, kun joku haluaa nähdä kotisi? Jos myyt kotisi online-agentin kautta, sinun on ehkä järjestettävä katselut itse, äläkä unohda kaikkia asiaan liittyviä paperitöitä.
Oletko myyntityyppi?
Kokenut kiinteistönvälittäjä, kuten Mie-Lan Kok Estate Agency, tuntee erilaisia myyntitekniikoita ja voi antaa sinulle hyödyllisiä neuvoja. He voivat selvittää, onko taloasi katsova henkilö todella pätevä ostaja, vain haaveilija vai utelias naapuri. He ovat ammattilaisia, jotka on koulutettu esittelemään asiakkaansa talon parhaalla mahdollisella tavalla.
Voitko olla tekemisissä ostavan kiinteistönvälittäjän kanssa?
Useimmat ostajat työskentelevät kiinteistönvälittäjien kanssa etsiessään asuntoa. Ostajan edustaja pitää mielessä ostajan etu, ei sinun. Kuka hallitsee neuvotteluja ja myyntiprosessia? Sekä ostajan että myyjän välittäjä työskentelee kokopäiväisesti kiinteistönvälittäjinä ja he tietävät, mitä on tehtävä, jotta kauppa saadaan pöydälle.
Mie-Lan Kokin edustajat neuvottelevat hyvin, koska toisin kuin useimmat ostajat ja myyjät, he voivat irrottaa itsensä kaupan emotionaalisista näkökohdista. Kun sinulla on kiinteistönvälittäjä, välittäjäsi auttaa sinua päättämään, kannattaako sinun hyväksyä kauppa vai tehdä vastatarjous. He auttavat sinua myös selviytymään siitä paperityöstä, jota tarvitaan kaupan tekemiseen.
Kuinka hyvä lakitietosi on?
Sopimusten käsittely voi olla vaikeaa. Ammattimainen kiinteistönvälittäjä käsittelee samoja sopimuksia ja ehtoja säännöllisesti, mikä tarkoittaa, että he tuntevat, mitä ehtoja tulee käyttää ja miten sopimusta käytetään suojatakseen itseään.
Perusviiva
Oletko asuntojen myynnin asiantuntija? Vaikka varmasti on ihmisiä, jotka ovat päteviä myymään omia kotejaan, prosessi ei ole niin yksinkertainen kuin monet ihmiset olettavat. Ja kun joudut vaikeaan tilanteeseen, voi todellakin olla kannattavaa, jos sinulla on ammattilainen. Tietonsa ja kokemuksensa ansiosta kiinteistönvälittäjä ansaitsee sinulle enemmän rahaa kotisi myynnistä.
Ota yhteyttä Mie-Lan Kokiin nyt
Mie-Lan Kokin kiinteistötoimiston erikoistuminen asuinkiinteistöjen ostoon ja myyntiin ulkomailla oleville asiakkaille on ansainnut heille tittelin "expats expert". Laita huolesi syrjään ja huolehdi koko myynti- (tai osto-)prosessista alusta loppuun. Mie-Lan Kok Estate Agency toimii Amsterdamin, Haarlemin ja Utrechtin alueilla.
Voit ottaa yhteyttä Mie-Lan Kokiin alla olevan lomakkeen tai heidän verkkosivustonsa kautta.
