Asuntomarkkinat Alankomaissa: Media & Mahdollisuudet - hollantilaisia uutisia

Sisällysluettelo:

Asuntomarkkinat Alankomaissa: Media & Mahdollisuudet - hollantilaisia uutisia
Asuntomarkkinat Alankomaissa: Media & Mahdollisuudet - hollantilaisia uutisia
Anonim

NVM:n (johtava hollantilaisten kiinteistönvälittäjien yhdistys) tieto- ja tutkimusosasto tiedusteli äskettäin jäseniltään mielipiteitä kotimaan asuntomarkkinoiden nykytilasta. Kysely suoritettiin 22.12.2011 - 3.1.2012 välisenä aikana ja siihen saatiin 734 vastausta.

Arviointi

Vastaajien antama keskiarvosana oli 4,0 kymmenen pisteen asteikolla. Tämä on hieman korkeampi kuin vuoden 2011 puolivälin luokitus. Nykyinen taloustilanne ja talousnäkymät tulevalle vuodelle hallitsivat markkinanäkymiä, ja tiedotusvälineitä pidettiin tärkeänä negatiivisen ilmapiirin luojana ja markkinoita painavana tekijänä.

Nykyisten markkinoiden positiiviset näkökohdat ja mahdollisuudet saivat rajoitetun kattavuuden. Käynnissä oleva keskustelu asuntolainan korkojen vähentämisestä on myös jarruttanut asuntomyyntiä.

Vaikka vähennyksen säilyttäminen ei ole enää avain markkinoiden vauhdittamiseen, selkeyttä siitä, mitä tämän vähennyksen suhteen tapahtuu (tai voisi tapahtua) ja milloin muutoksia voi tapahtua, pidetään kriittisenä.

Mahdollisuudet

Negatiivisuuden hämärässä on helppo unohtaa, että nykyisillä markkinoilla on paljon mahdollisuuksia tehdä hyvä ostos. Esimerkiksi alempien hintojen, alempien korkojen ja vuokramääräysten muutosten yhdistelmä on tehnyt "vuokrauksesta" erittäin kannattavan strategian kiinteistösijoitusten tuoton saamiseksi

Toinen positiivinen puoli on, että varainsiirtovero pysyy 2 prosentissa 1.7.2012 saakka, jonka jälkeen se palautuu 6 prosenttiin. Toisin sanoen; 250 000 euron talo on 10 000 euroa halvempi!

Nykyinen markkinatilanne on johtanut myytävien kiinteistöjen laadun nousuun, kun taas hinnat ovat laskeneet. Jos harkitset asuinkiinteistön ostamista, muista, että sijainti ja laatu määräävät enemmän kuin koskaan arvon ja että siellä on loistavia tarjouksia.

Suositeltava: